Сегодня достаточно много людей стремятся приобрести земельные участки. Но ведь земля может быть совершенно разной по назначению и разрешенному пользованию. Это значит, что если вы приобретете земельные участки под азс, то у вас не будет возможности построить на них, например, дом и жить. К тому же, различаются такие участки и стоимостью, и правилами продажи, и еще несколькими пунктами.
Итак, предлагаю рассмотреть особенности земельных участков под промышленные цели.
О том, что есть земля под приусадебные участки и под жилищное строительство, сегодня знают и слышали очень многие, а вот о том, что есть земля под азс, или под промышленное назначение, об этом знают и слышали далеко не все. Тем не менее, такая земля хорошо может подойти под определенного рода бизнес.
Вот только надо выбирать тщательно. И знать основные особенности такой земли.
Давайте их рассмотрим. Итак, земли промышленного назначения — это:
земли, которые расположены вне города или вообще населенного пункта. Такие земли должны быть огорожены и на них нельзя строить объекты жилищного строительства.
Особенности таких земель заключаются в следующем:
-
земли промышленного назначения предоставляются в аренду или продаются для целей промышленных. А это значит, что такие земли могут быть использованы для целей создания производства. Это раз.
-
очень часто такие земли предоставляются под административные постройки или под призводственные площадки.
-
если вы намерены заниматься добычей нефтепродуктов или газа. Если ваша организация намерена проводить горные разработки. Во всех этих случаях вам обязательно потребуется земля. В данном случае, промышленного назначения.
Кроме того, если вы решаетесь приобрести такую землю, то должны будете сделать следующее в обязательном порядке:
если вы приняли решение о покупке таких земельных участков, то не делайте и не проводите сделку самостоятельно. Дело в том, что покупка земельного участка промышленного назначения достаточно сильно отличается от такой же сделки, но уже с землями населенных пунктов. Так что просто обратитесь в хорошую фирму, которая проводит такие сделки.
Вот на таблице можно посмотреть и увидеть, из чего складывается стоимость земли промышленного назначения.
Что увеличивает стоимость земли промышленного назначения | Что уменьшает стоимость земель промышленного назначения |
удаленность от населенного пункта. Чем легче добраться до участка, тем дороже он будет.
|
удаленность от населенного пункта. Чем дальше участок, тем дешевле. |
наличие коммуникаций. Чем в большей степени проведены коммуникации (инженерные коммуникации, трубопроводы, дороги), тем дороже будет стоить участок.
|
отсутствие коммуникаций может сильно повлиять на стоимость участка земли. Качество же самой земли никак не влияет. Ведь это не для сельского хозяйства. |
А вообще, покупка земель промышленного назначения — это прежде всего инвестиция с свое будущее. Если вложить деньги в хороший участок, то можно потом его перепродать, или сдать в аренду, или построить на нем свой собственный бизнес. Тут уж нет предела совершенству.
Другие заметки на эту тему:
- Сетка Рабица Гост 5336-80. | Как зарабатывать в Интернете
- Строительные Материалы. | Как зарабатывать в Интернете
У вас есть своя земля ?
Есть |
Нету |
Будет |